1977〜1987年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市西区
48.4万円/㎡
前年比+10.7%
カルム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 71.4㎡の場合
相場
3,332万円
46.7万円/㎡
1,694
2,786
3,878
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,878万円
39.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
カルム南堀江
3,550万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 3,550万円 | 49.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,750万円 | 38.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 42.8万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 45.0万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/07 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/20 | 3,430万円 | 49.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/30 | 3,430万円 | 49.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 3,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 2,680万円 | 44.9万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/18 | 3,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 3,580万円 | 50.1万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,780万円 | 46.6万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/11 | 2,800万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 2,880万円 | 48.2万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/20 | 2,480万円 | 41.5万円 | 2階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルックハイツ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,100万円 | 46.0万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ハイマート堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,298万円 | 59.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 南堀江三洋ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,698万円 | 47.9万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市西区では10.7%上昇しています。
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